一、烂尾楼为什么不能救

烂尾楼不一定能够完全解决，具体要看其原因和程度。
1、烂尾楼可能由于建筑商资金链断裂、规划不合理、建造违法等原因导致，这样的烂尾楼难以快速解决。
2、如果是由于资金链紧张等原因导致的，可以通过引进新的投资者，或者政府出面协调来解决。
3、而一些地区的政府会出台政策来对烂尾楼进行整改和修复，以此来维护市场稳定和保障群众利益。
所以，对于烂尾楼问题，应当在进行具体分析后采取有针对性的措施才能取得实质性的解决。

二、业主自救烂尾楼可以买卖吗

不可以，除非取得合法手续，程序合法。首先，烂尾楼的土地使用权是国有土地使用权出让的，使用权人是房地产开发商。业主如果想“救”烂尾楼，需与开发商达成土地使用权转让协议。如果多个业主，需要取得商事主体资格。协议达成后，要办理土地使用权转让手续，也就是使用权征“过户”。完成法定手续，经相关部门许可后，才能买卖。